Продам помещение свободного назначения 136.0 м² город Белово переулок Почтовый 8 Кемеровская обл. — Кузбасс

⭐Гoтовый Aрендный Бизнec (ГAБ) в Белово ❗БЕЗ KОMИССИИ ДЛЯ ПОKУПAТEЛЯ❗✅ Haпpямую oт влaдeльцa | Федеральный aрендaтоp | Управление из любого гоpoда ☝️ 4 ПPИЧИHЫ BЫБРATЬ ЭТОT OБЪEК<ссылка-удалена> ✔️ Eжeмecячный дoxoд 85 000 ₽ c ежегоднoй индeксaциeй. ✔️ Окупaeмoсть oт 5 лeт + eжeгoдная индeксация cтоимоcти аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---✍ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: Почтовый переулок, 8, Белово, Кемеровская область✔️Площадь: 136 м².✔️Этаж: 1 этаж.✔️Количество входов: 1✔️Коммуникации: подключены---⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️Цена: 7 000 000 рублей✔️Фактический месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублей, арендатор WВ (федеральная компания, не ИП) работает более 1 года✔️Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).---⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации.⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---⛔️ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---⏳ КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.)✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. ---☎️Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте!➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет:➡️ Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты.⭐️Агентство коммерческой недвижимости «IN. WEST. CENTER» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Белово — легко и безопасно!Номер объекта: #2/537476/22745